宅建試験｜【2023年合格目標】演習総合カリキュラム

直前答練第二回問39.37条書面で質問です。
「4.Aは自ら貸主として宅地の定期賃貸借契約を締結した場合において，
借主に37条書面を交付しなかった。」についてですが，
定借の場合，書面で契約書を作成して締結する必要があるけれど，
それは37条ではなく38条だから違反とはならない，ということでよかったでしょうか？

ご質問ありがとうございます。
アガルートアカデミー 宅建講座の林です。
それではご質問にお答えします。
■『直前答練 第2回』問39肢4について
本肢では，宅建業者Ａが「自ら貸主」として契約を締結しています。
すなわち，自ら貸借の事案であり，この場合には宅建業法はそもそも適用されません（『総合講義 宅建業法』テキストp.7）。
したがって，本肢の場合，宅建業法37条に基づくいわゆる37条書面を交付する義務は生じませんので，宅建業法の規定に違反しないことになります（「違反しないことになる」というよりも，「違反することにはならない」という表現のほうがより正確かもしれません）。

残り1ヶ月を切りましたが，これから本番までの間，何をやっていけばよいでしょうか？
当方，過去問集は５回ずつやりました。模擬試験もやりました。
アガルートの過去問集，模擬試験を繰り返してやるべきか？
（問題と答えを覚えてしまったのであまり意味がないかも知れません）
他社の模擬試験（市販）を購入してやった方がいいのか？
その場合はオススメがあれば教えてください。
よろしくお願いします。

お問い合わせありがとうございます。
アガルートアカデミー 宅建講座の林です。
それではご質問にお答えします。
■学習法について
「当方，過去問集は５回ずつやりました。」
何回やったかが問題なのではなく，「過去問集に掲載されている問題が，どの程度解けるようになったのか」が重要です。
掲載されている問題のうち，90％くらいは解けてほしいです（過去問ですから）。
「アガルートの過去問集，模擬試験を繰り返してやるべきか？（問題と答えを覚えてしまったのであまり意味がないかも知れません）」
問題と解答を覚えているから意味がなくなるのではなく，
「問題と解答，そしてその根拠を述べられること」をもって，初めてその問題・肢は“卒業”です。
「他社の模擬試験（市販）を購入してやった方がいいのか？その場合はオススメがあれば教えてください」
他社さんの模擬試験（ただし，本当のところは会場模試が望ましいです）がよいです。
といっても，１社程度で十分です。
最新年度のものであれば，どこのものでも構いません。