宅建試験に独学で受かることができるかについて、ブログやYahoo!知恵袋など様々なサイトで様々な方が様々な意見を述べています。

曰く「独学で受かった人は多い」。曰く「独学で合格するのはきつい」。色々な意見がありますが、では実際のところどうなのでしょうか？

このコラムでは、様々なデータから宅建に独学で受かった人は多いかどうかについて分析しています。

ぜひ参考にしてみてください。

宅建に独学で受かった人は多い？独学の合格率は？

公式統計はない、しかし……

まず最初に、過去5年の宅建試験の合格率などについて見ていきます。

年度	合格率	受験者数	合格者数
2025年度 (令和7年度)	18.7%	245,462人	45,821人
2024年度 (令和6年度)	18.6%	241,436人	44,992人
2023年度 (令和5年度)	17.2%	233,276人	40,025人
2022年度 （令和4年度）	17.0％	226,048人	38,525人
2021年度 （令和3年度12月実施）	15.6％	24,965人	3,892人
2021年度 （令和3年度10月実施）	17.9％	209,749人	37,579人
2020年度 （令和2年度12月実施）	13.1％	35,261人	4,610人
2020年度 （令和2年度10月実施）	17.6％	168,989人	29,728人

このデータは、あくまで予備校利用者も含めた「全体」の合格率・合格者数です。その中で、どの程度が独学合格なのかについては、公式には公開されていません。

しかし、推測にはなるのですが、以下で見るように独学合格率は予備校利用者の合格率よりも低いと考えられます。

宅建の独学合格率が低いと思われる理由

先ほど見た通り、宅建試験における独学合格者の割合や合格率は公式には分かりません。

ですが、以下2つの理由から、独学で試験に受かった人は多いわけではなく、むしろ少ないのではないかと推察されます。

理由①アガルートのアンケートでは独学合格率約10%

理由②各予備校の合格率は全国平均よりも高い

以下で、それぞれの理由について見ていきましょう。

アガルートのアンケートでは独学合格率約10%

資格試験予備校であるアガルートアカデミーの独自調査*によると、令和4年（2022年）の宅建試験の独学合格率は約10%となりました。

*全国向けの無作為抽出調査ではなく会員向けの簡易なアンケート結果です。

一方、アガルートアカデミーの講座を利用しての合格率は令和4年（2022年）では約60%と、約6倍の差があります。

このようなデータから、宅建試験における独学合格の合格率はかなり低いと思われます。

各予備校の合格率は全国平均よりも高い

会社名	合格率
フォーサイト	79.3%
LEC	75.2%
TAC	75.5%
アガルート	66.26%
全国合格率	18.6%

令和6年（2024年）の宅建の全国合格率は18.6%です。すなわち、独学受験者も予備校受験者も含めた全体の合格率が18.6%ということになります。

それに対し、上記の表から分かる通り（少なくとも、合格率の実績を公表している予備校に関しては）全国平均を上回る合格率となっています。

よって、独学よりも予備校利用者の合格率の方が、全体的に高いことが推察されるでしょう。

宅建に独学で受かる人の特徴は？

宅建試験の合格者の統計に関して、独学合格者と予備校利用の合格者を明確に分けたものは存在しません。

そのため、あくまで一般論といて考えられる「宅建に独学で受かる人」の特徴について見ていきます。

• 不動産業界など、関連業界で働いている
• 自分で学習する習慣が身についている

不動産業界など、関連業界で働いている

合格者の職業	割合
不動産業	33.2％
金融業	8.1％
建設業	8.7％
他業種	27.9％
学生	10.9％
その他	11.3％

令和7年度宅地建物取引士資格試験結果の概要によると、宅建試験合格者の割合で最も多い職業は「不動産業」です。

これは独学限定ではなくあくまで「全体合格者の中の職業割合」であることに留意は必要です。

しかし、全体として不動産業界の合格者の割合がこれだけ高い中、独学合格者に限定した場合の合格率が極めて低いとは考えにくいでしょう。

そのため、あくまで推測になりますが不動産業界など元々宅建試験の内容と関わりのある業界にいる人の方が独学で合格できる可能性は高いと考えられます。

現職で全く宅建と関わりがないなど知識面で不安がある場合は、予備校を利用するのも一つの手でしょう。

自分で学習する習慣が身についている

独学で勉強する場合、いつどのタイミングで勉強するか、どこで勉強するかなども自分で決定する必要があります。

例えば「仕事で疲れているから今日は勉強やめておこう」「見たいドラマがあるから今日は勉強やめておこう」など、様々な誘惑に独力で打ち勝つ必要があります。

そのため、宅建試験に独学で合格できる人は自分で学習する習慣がしっかりと身についていると考えられます。

一方予備校を利用した場合、何れにせよ様々な誘惑に打ち勝って勉強する必要はありますが、予備校講師や専門スタッフなどが声をかけてくれたり、あるいはそもそもうまくメリハリをつけられる勉強計画を立ててくれたりする場合も。

自分で学習する習慣がどうしても身に付かない場合は予備校を利用するのも一つの手でしょう。

宅建に独学で合格する方法は？

宅建試験の独学での合格を目指す場合、まずは勉強計画を立てることが欠かせません。

結論から言うと、宅建に合格できる時間は300～400時間と言われており、1日2時間勉強した場合約6ヵ月かかります。

独学の場合は、学習時間を十分に確保できるかがカギとなるでしょう。

また、過去問集の利用も効果的です。問題集を選ぶ際は、テキストとセットになっているものを選ぶことをおすすめします。

宅建に独学で合格するためのおすすめテキストは？

どのテキストが良いかは人によって異なるため一律でこのテキストさえ利用していればOKということはありません。

しかし、資格試験予備校アガルートアカデミーの林講師は宅建テキスト・参考書・教科書おすすめ！独学の勉強で重宝する10選など！というコラムで以下の10個を提示しています。

• ①この１冊で合格!水野健の宅建士神テキスト（KADOKAWA）
• ②どこでも!学ぶ宅建士基本テキスト（建築資料研究社）
• ③パーフェクト宅建士基本書（住宅新報出版）
• ④さくさくわかる!やさしい宅建士のテキスト（TAC出版）
• ⑤スッキリわかる宅建士 中村式戦略テキスト（TAC出版）
• ⑥みんなが欲しかった!宅建士の教科書（TAC出版）
• ⑦わかって合格る宅建士基本テキスト（TAC出版）
• ⑧宅建士合格のトリセツ基本テキスト（東京リーガルマインド）
• ⑨出る順宅建士合格テキスト（東京リーガルマインド）
• ⑩どこでも宅建士とらの巻（東京リーガルマインド）

まずはこの10個を書店などで見て、その中で自分に合いそうなテキストを選んでみるのも良いでしょう。

独学が難しいと感じたら予備校の検討を

以上見てきた通り、独学での合格率は予備校利用の合格率よりも低いと推察されます。

すなわち、合格の確率を高めるために宅建の予備校を利用することは一つの合理的な手であると考えられます。

予備校の中でも特におすすめなのが、オンライン予備校です。オンライン予備校なら、いつでも好きな時間に学習を進めることができます。

また、アガルートでは資料請求も無料で行えます。あくまで選択肢の一つとして予備校を考えるきっかけになるかと思いますので、ぜひこちらも活用してみてください。