受講されていたカリキュラム

下記リンクは最新版となります。合格者の方の受講年度と異なります。

土地家屋調査士試験対策講座｜【2026年（令和8年度）合格目標】上級総合講義／上級カリキュラム

土地家屋調査士試験を目指した理由・契機

私は現在、不動産売買の仲介業務を行っています。仲介業では、日頃より「顧客利益と自社利益のバランス」について考えてきました。仲介業は成功報酬型である以上、成約を追う構造は理解しています。ただ、現場で仕事をする中で、「成約第一」になりすぎると、本来守るべき顧客利益との間に葛藤が生まれることも実感しました。

その経験から、より中立的で法的根拠に基づき、事実を正確に扱う専門職に魅力を感じるようになりました。調査士は境界や登記という「事実」を扱い、感情的な要素ではなく、法と技術に基づいて社会の基盤を支える仕事だと考えています。

以上のことから、土地家屋調査士を目指しました。

アガルートアカデミーの講座を受講しようと思ったきっかけ

以前は、別の予備校で学習をしておりました。基礎はある程度できていましたが、あと一歩なにか足りない気がしていたので、別の予備校を探していました。アガルートの広告を見た時、全額返金の制度を見て、モチベーションに繋がると思ったのがきっかけです。YouTubeで申請書のひな形を拝見し、とても参考になったのが決め手となりました。

合格体験記・学習上の工夫

私は、今回で3回目の受験でした。1年目は、測量士補とダブル受験を目指しましたが、残念ながら実力不足で調査士は合格できませんでした。2年目は、土地の記述問題で分筆する土地を誤ってしまい、惜しくも不合格でした。

2回の受験を経験し、択一問題で必要な知識や基礎はある程度できている状態でした。本年は、昨年の失敗から記述問題の対策を重視して取り組みました。

申請書の勉強では、「ひな形対策講座」をかなり活用し5周しました。理解をしながらではありますが、基本パターンはある程度暗記し、記入するスピードをあげました。今までは、申請書の記入で時間がかかってしまったのですが、ひな形対策講座で効率よく学習ができたのは、かなり良かったです。

図面については、苦手意識がなかったので、「作図特化答練」を1周しました。本番形式の過去問で図面は作成するので、特化した対策はそこまでしませんでした。

択一も疎かにしたわけではありません。「択一式肢別過去問1000」「上級総合講義の不動産登記法、調査士法」「民法」などの問題集は、それぞれ3周しました。間違ったところはチェックし、追加で問題を解き、2度間違えた問題は、ノートに書き込み、外出先でも見直しができるよう工夫しました。

過去問は直近10年分(平成27年度〜令和6年度)をそれぞれ3周解き、9割正解くらいまで学習しました。1周目で意識したのは、時間は気にせず問題を正しく理解し、正確に解くことです。択一では、正解したかどうかは関係なく、全部の肢を理解できるまで復習しました。不正解だった問題は、関連する内容まで学習を広げ、時間をかけて学習しました。記述では座標計算や問題の検討で講師先生のやり方と、自分のやり方との違いを確認し、自分に合う方法を見つけながら行いました。2周目は、2時間半という時間で本番を想定して行いました。本番は実力が100%発揮できるわけではありません。限られた時間で、解ける問題と解けない問題の取捨選択をし、合格点を取れるようにすることを心がけました。3周目は、復習の最終確認のために行いました。3回目だと問題文も解答も覚えている部分が多くありますが、ここできちんと問題が解けることで、「きちんと過去問は理解してる！」という自信にも繋がります。

答練(4、5、6)と直前予想模試は、各2周ずつ学習しました。これらの問題は結果にこだわらず、新しい問題が出た時の対応力を身につけるための目的で活用しました。

これら学習は、1/18からスタートしました。アガルートが提供してくれた勉強スケジュール通りに行いました。各学習を1周全て終わってから、必要なところを2周、3周という流れで行いました。9月に入ってからは、2時間半で本番形式問題を、毎日1日1回は必ず解いていました。

【土地家屋調査士】総合講義のご感想・ご利用方法

私は、上級カリキュラムを受講しました。合格総合講義のテキストは、見やすい！というのが感想です。理由はたくさんあります。まずは、カテゴリーや分野別、更には年数別など、さまざまな視点で整理されております。例えば、登記の目的がただ一覧に記載されている訳ではなく、申請義務がある登記、申請義務がない登記で分類されています。他には、保存期間のあるものを分野に関係なく、年数別に記載されていたりします。これは一例ですが、受験生からすると暗記しなければならない類似したものは、分野関係なく上記例のように整理されているとかなり助かります。そして、イラストが付いていて、カラーで色分けされているので、視覚的にもかなり分かりやすいです。建物の床面積の算定などで、「柱の中心、壁の中心、壁の内側、壁の外側」と言われても、文章だけだとイメージするのが難しいです。このテキストは見るだけですぐに理解することができます。そしてコンパクトサイズなので、持ち運びにも便利です。通勤などで電車の中でも見ることができます。もし持ち歩くのを忘れてしまっても、ネット上のテキストがあるので、スマートフォンがあれば、どこでも学習できるのも、かなりおすすめポイントです。もちろん動画での講師の先生が解説してくれるので、テキストでわからない点は動画で解説を聞くこともできます。問題を解いていて、わからなくなってしまった時は、再度講義の動画を見直すこともしていました。さらに、解説を聞いてもわからないところは、オンライン質問サービスがありますので、気軽に質問することもできます。質問してから24時間以内に回答が来るので、学習で急ブレーキがかからず進行出来ました。自分の理解が間違ってるところも発見できたので、大変助かりました。たくさん利用させていただきました。

過去問解説講座（択一・記述）のご感想・ご利用方法

この講義は、令和6年の問題を、択一問題も記述問題も全て、講師の方が1から解説するものでした。問題文の検討から解き進める過程、申請書の書き方、図面の書き方、座標値や床面積の求め方まで、すべてに解説があったので、とても参考になりました。昨年の本試験を受験した人は、自分に足りない視点や発想ひらめきを得ることができると思います。講師の先生の本試験と解き方をそのまま真似することが出来るので、初学者の方にもおすすめできる良い講義かと思います。

私自身は、この解説講義は一度目を通す程度で活用しました。この講義がためにならなかったとかそういうことではありません。理由としては、別の講義で同じ令和6年の解説があったので、そちらを活用して学習をしたためです。

書式ひな形対策講座のご感想・ご利用方法

書式ひな形対策講座は、アガルートを選んだ理由の一つです。かなり活用しました。全パターン少なくとも5周は書いて、外出先ではテキストを見て覚えるという学習方法で行いました。

昨年までは、申請書の書き方にかなり苦労しました。自分の中でパターン化ができていなかったので、問題を解く度に考えて時間がかかってしまいました。申請書を勉強したくても、専用のものがないので、なんとなく見て終わりになっていました。それだとなかなか定着できず、かなり苦労しました。しかし、このテキストがあって、こんなに効率良く申請書の学習ができるんだと感動しました。本当に感謝です。

実践答練のご感想・ご利用方法

実践答練(第4、5、6回)は、9月の上旬ごろから順次始めました。各2周ずつ学習しました。答練は過去問ではありませんので、本試験とは少し毛色の違う問題だと感じました。

1周目に解いた時は、9月の頭に行ったからかもしれませんが、難易度はやや高いように感じました。

難易度は高いめですが、過去問だけでの学習だと、初めて見る問題に対しての対応力が身につきません。しかし、答練だと解いたことのない問題なので、どのように問題に取り組むか。どの問題は後に回して、自分が解ける問題で得点に繋がる問題はどれなのかなど。本番に向けて対応力を身につけるためには有効な学習だと思います。

復習は過去問の方法と変わらず、択一は全ての肢が理由を含めて理解できるまで行い、記述は申請書と図面が書けるように繰り返しました。

2周目には、9割以上正解できるくらいまで仕上がりました。

法改正対策過去問解説講座のご感想・ご利用方法

この講義は法改正について解説してくれるものですが、あまり、どこがどう変わったなどは意識しすぎないようにしました。この試験に受かるためには、以前はどうだったかはあまり関係ないと私は考えるからです。ただ、改正点について既存テキストから変更があった場合には、そのまま張り替えができるような工夫をしてくださっています。私は、テキストに直接張り替える作業はしませんでしたが、自分のノートに変更箇所を書き込んだりはしました。法改正の情報を自分で拾いに行くのは大変ですから、予備校が行ってくれるのは大変助かります。

択一式肢別過去問1000のご感想・ご利用方法

この講義は、過去問の肢ごと一つ一つ解説が付ているのがとても魅力的です。解説テキストを読んだだけでは、イマイチ理解できなかったり、自分の解釈が誤っていたこともありました。講師の先生が説明をしてくださっているので、自分が誤って解釈していたところも訂正して学習することができました。また、関連した内容も解説してくれるので、あやふやだったところや、類似問題でのひっかけ問題にも対応できるようになりました。試験が終わってから振り返りると、択一は特に過去問が大切なんだと感じました。

この講義は、まず3周しました。理由まで合っていたら◯を、ただ問題を知っていた場合などで正解したら△を、間違えた場合や理由が違う場合は×をつけました。3周目でも、×又は△が付いた問題は、持ち歩き用のノートに書き込み、繰り返し問題を解きました。いつでも復習できるようにしており、本試験の時にも持って行きました。

記述式過去問実演講座のご感想・ご利用方法

この講義は、過去問を講師の先生が問題を解くところを解説をしてくれるところが1番の魅力だと思います。過去問なので独学で学習することも可能ではありますが、法改正の対応していなかったり、解説がなどがありません。講師の解説を聞くことができる点や、解き方を真似できる点が予備校ならではの特権だと思います。特に、座標値の計算など、自分では思いつかない方法や発想がたくさんあり、とても参考になりました。

記述式過去問実演講座は、直近10年分(平成27年度〜令和6年度)をそれぞれ3周しました。1周目で意識したのは、時間は気にせず問題を正しく理解し、正確に解くことです。知識のアウトプットをすることを大切にしました。2周目で意識したのは、2時間半の時間で、本番を想定し行うことです。本番は時間との戦いにもなりますので、知識をいくら持っていても、焦ってタイムオーバーでは意味がありません。限られた時間で解くための訓練です。3周目は、復習の最終確認のために解きました。3周目なので問題は解けて当然ですが、ここできちんと問題が解けることで、学習したことをきちんと理解してると自信にも繋がります。

記述式計算ステップ講座のご感想・ご利用方法

この講義は、4月1〜4月11日の間で学習しました。もともと計算は好きな方でしたが、もっと素早く計算するための基礎力をつけたかったので、たくさん練習することができたのが良かったです。また、多くの解法パターンを学習することできたので対応力も身についた気がします。

以前の予備校とでは交点計算のやり方が異なっていて、最初の頃は困惑した記憶があります。やり方さえ覚えてしまえば、すごく解きやすかったです。

答練や過去問で計算問題が出てきた際に、やり方が忘れてしまったり、もっと素早い解き方はないのかなど。そんな時、解き方の一覧表的な役割や、復習ノートの一部としてもこのテキストを活用していました。

作図特化答練のご感想・ご利用方法

作図特化答練は、7月末頃〜8月上旬にかけて解きました。作図だけに注力できる斬新なものでした。昨年までは、図面を書く練習をするとなると、記述問題(土地か建物)を解くために45分〜60分程度の時間席に着いて、やっと一枚の図面を作成するという流れでした。

問題文を考えずに図面だけをひたすら練習できたので学習効率がとても良かったです。

作図特化答練は1周しかしませんでしたが、この講義のおかげで、8月の段階で図面を書くのに苦手意識がなくなり、素早く書くことに慣れることができました。

直前予想模試のご感想・ご利用方法

直前予想模試は、10月初めと試験日の前日に、合計2回解きました。問題の難易度は本試験と同程度だったので、本番に近い緊張感で取り組むことができました。予想模試なので、当然ですが初めて対面する問題なので緊張感が違います。どのように問題を読んでいくか、時間配分はどうするかなど、対応力を身につける意味では有効な学習でした。1度目が解き終わった際は、択一の全肢が内容理解できるまで解説とテキストを読み込みました。2度目はほぼ満点に近い状態だったので、自信をつけて本番を迎えることができました。

講師へのメッセージ

とても分かりやすいテキストと講義を提供して下さり、ありがとうございました。