不動産鑑定士短答式試験合格者の声｜仕事と両立し10か月の学習で短答式試験に合格！論証集で基準を書いて覚え、過去問解説講座で根拠まで理解した 平野 杏奈さん

受講されていたカリキュラム

下記リンクは最新版となります。合格者の方の受講年度と異なります。

不動産鑑定士試験対策講座｜【2026年合格目標】短答式試験・論文式試験対策カリキュラム

アガルートアカデミーの講座を受講しようと思ったきっかけ

不動産鑑定士試験の合格を目指しており、効率的かつ体系的に学習を進めたいと考えたためです。独学では理解が難しい部分も多く、専門性の高い講義や充実した教材を通じて、基礎からしっかりと知識を身につけたいと思いました。また、自分のペースで学習を進められる点にも魅力を感じ、仕事と勉強を両立しながら合格を目指すため、受講を決めました。

不動産鑑定士試験を目指した理由・契機

もともと不動産に興味があり、専門的な知識を身につけて、将来につながる資格を取得したいと思ったことがきっかけです。不動産鑑定士は難易度が高く、専門性も求められる資格ですが、その分やりがいがあり、長く活かせる仕事だと感じました。自分自身の成長にもつながると思い、目指すことにしました。

合格体験記・学習上の工夫

不動産鑑定士試験に挑戦し、まずは短答式試験に合格することができました。

勉強を始めた当初は、専門的な内容や聞き慣れない用語が多く、理解するのに苦労しました。特に鑑定理論は覚えることが多く、最初はなかなか知識が定着しませんでした。

合格に向けて工夫したことは、講義を受けて終わりにするのではなく、その日のうちにテキストを見返し、学んだ内容を復習することです。また、一度で完璧に覚えようとするのではなく、何度も繰り返しテキストや問題に触れることで、少しずつ知識を定着させるようにしました。

問題演習では、正解した問題だけでなく、間違えた問題や自信を持って解答できなかった問題も重点的に復習しました。特に、間違えた理由を確認し、関連するテキストの該当箇所に戻って理解し直すことを意識していました。苦手な分野を後回しにせず、何度も取り組むことで少しずつ苦手意識をなくしていきました。

また、仕事と勉強を両立していたため、まとまった勉強時間を確保することが難しい日もありました。そのため、休日に集中して勉強するだけでなく、平日も少しずつ学習を進めることを意識しました。勉強時間の長さだけにこだわらず、毎日できることを積み重ねるようにしていました。

模試や過去問にも取り組み、自分の理解度や苦手分野を把握することも大切にしました。試験が近づいてからは、新しいことに手を広げすぎず、これまで学習した内容の復習と問題演習を中心に進めました。

こうした学習を続けた結果、短答式試験に合格することができました。合格できたことは大きな自信になりましたが、論文式試験の合格にはまだ課題があると感じています。今回の経験を活かし、引き続き最終合格を目指して勉強を続けていきたいと思います。

総合講義のご感想・ご利用方法

アガルートの総合講義を受講して良かったと感じているのは、試験範囲の内容を体系的に学ぶことができた点です。

不動産鑑定士試験は専門的な内容が多く、勉強を始めたばかりの頃は、用語や制度の意味を理解するだけでも大変でした。特に鑑定理論は、覚えるべき内容が多いだけでなく、それぞれの項目のつながりを理解することも重要なので、独学だけでは難しいと感じる部分がありました。

総合講義では、テキストに沿って順序立てて学習を進められるため、全体像を把握しながら知識を身につけることができました。また、重要なポイントを講義の中で説明してもらえるので、自分だけでテキストを読んでいるときよりも理解しやすかったです。

特に良かったのは、自分のペースで講義を視聴できることです。仕事と勉強を両立していたため、毎日決まった時間に勉強することが難しい日もありましたが、空いた時間に講義を進めたり、理解が不十分な部分を繰り返し視聴したりすることができました。分からない部分をそのままにせず、自分のペースで復習できる点は大きなメリットだと思います。

また、講義を視聴するだけで終わらせず、テキストを読み返したり、問題演習に取り組んだりすることで、学んだ内容を定着させるようにしていました。講義で理解したつもりでも、実際に問題を解いてみると曖昧な部分が見つかることもあり、復習の大切さを実感しました。

総合講義を通じて基礎から学習を進められたことは、短答式試験の合格にもつながったと感じています。もちろん、講義を受けるだけで合格できるわけではなく、自分で繰り返し復習し、問題を解くことも必要ですが、学習の土台を作るうえで非常に役立ちました。

今後は論文式試験に向けて、総合講義で学んだ知識をさらに深め、理解した内容を自分の言葉で説明できるようにしていきたいと思います。

論証集のご感想・ご利用方法

論証集は、鑑定理論の基準を覚えるうえで特に役に立ちました。基準の文章は専門的な表現が多く、最初はなかなか頭に入りませんでしたが、論証集を使うことで重要な部分を整理しながら学習することができました。

私の場合は、論証集を読むだけでなく、実際に基準の文章を自分で書いて覚えることを意識していました。何度も書き直すことで、文章の流れや重要なキーワードを自然と覚えられるようになり、少しずつ正確に書けるようになりました。

また、覚えにくい部分や間違えやすい部分は繰り返し確認し、時間を空けて再度書いてみることで記憶に定着させるようにしていました。特に基準は正確な理解と暗記の両方が必要になるため、論証集は復習にも使いやすかったです。

短答式試験の学習においても、基準の内容を整理して理解するのに役立ちました。今後の論文式試験の勉強でも引き続き活用していきたい教材です。

短答過去問解説講座のご感想・ご利用方法

短答過去問解説講座は、試験対策を進めるうえでとても役に立ちました。特に良かったのは、過去問のほとんどの問題について解説が用意されていたことです。正解の選択肢だけでなく、各選択肢の内容についても説明があるため、なぜ正しいのか、なぜ間違っているのかを理解しながら学習することができました。

独学で過去問を解いていると、正解していても根拠が曖昧だったり、間違えた理由が分からなかったりすることがありますが、解説講座を利用することで、そのような疑問を解消しやすかったです。また、自分では気づかなかった知識や、勘違いして覚えていた部分を確認できたことも良かったです。

私の場合は、まず自分で問題を解いてから解説を視聴し、間違えた問題や理解が不十分だった部分はテキストに戻って復習するようにしていました。単に正解を覚えるのではなく、問題の背景にある知識まで理解することを意識していました。

過去問を繰り返し解くことはもちろん大切ですが、解説を通じて理解を深められたことが、得点力の向上につながったと感じています。短答式試験の合格を目指すうえで、非常に活用しやすい講座でした。

論文式問題演習講座のご感想・ご利用方法

論文式演習講座は、どの科目も全体的に分かりやすく、学習を進めるうえでとても参考になりました。問題の解き方や考え方を丁寧に解説してもらえるため、ただ解答を覚えるのではなく、どのような考え方で答案を作成すればよいのかを理解することができました。

特に良かったのは、鑑定理論演習の講座です。鑑定理論演習は、知識を覚えるだけでは対応できず、問題文から必要な情報を読み取り、適切な手順で計算や判断を進める必要があるため、最初は難しく感じていました。しかし、講義では解答に至るまでの過程を一つずつ説明してもらえるので、どこに注目すればよいのか、どのように考えればよいのかが分かりやすかったです。

また、自分で問題を解いた後に講義を視聴することで、解答の進め方や自分に足りない部分を確認することができました。独学では理解しにくい部分も、講義を通じて整理することができたと思います。

論文式試験では、知識を身につけるだけでなく、それを実際の問題に応用する力も必要になるため、演習講座はとても重要だと感じました。今後も繰り返し問題に取り組み、理解を深めていきたいと思います。

論文式問題演習講座（添削）のご感想・ご利用方法

論文式試験の問題添削講座については、今回は利用していないため、具体的な添削内容や講座の使いやすさについての感想はありません。短答式試験の学習を優先していたこともあり、添削講座を十分に活用する段階まで進めることができませんでした。

論文式試験では、知識を覚えるだけでなく、実際に答案を作成し、自分の理解度や表現方法を確認することが重要だと感じています。そのため、添削を通じて自分では気づきにくい弱点や改善点を把握できる点には魅力を感じています。

今後、論文式試験の学習を本格的に進めていく中で、答案作成の練習や自分の課題を把握するために、活用する機会があれば利用してみたいと思っています。

試験委員対策・ヤマ当て出題予想のご感想・ご利用方法

試験までに学習を十分に進めることができず、あまり視聴することができませんでした。そのため、講座全体の内容について詳しく感想を述べることは難しいですが、試験直前の重要なポイントを確認したり、知識を整理したりするうえで役立つ講座だと感じています。

今回は十分に活用できなかったこともあり、もっと早い段階から計画的に学習を進めておけばよかったという反省もあります。試験直前は、これまで学習してきた内容を振り返り、苦手な部分や理解が不十分な部分を確認することが大切だと実感しました。

短答式試験には合格できましたが、まだ学習すべきことは多く残っています。今回十分に活用できなかった講座についても、来年の試験に向けて計画的に取り組み、知識の整理や最終確認に役立てていきたいと思います。