受講されていたカリキュラム

下記リンクは最新版となります。合格者の方の受講年度と異なります。

賃貸不動産経営管理士試験｜【2026年合格目標】中上級総合講義／中上級カリキュラム（フル・ライト）

賃貸不動産経営管理士試験を目指した理由・契機

宅建士の資格は20年以上前に取得しました。宅建士の資格では、将来、賃貸物件の媒介が出来なくなる噂を聞き、受験を決意しました。私は資格マニアではありませんが、不動産系の資格は宅建士以外に欲しいと思っていました。

アガルートアカデミーの講座を受講しようと思ったきっかけ

過去2回独学で不合格なので、今回は通信の予備校での勉強が必要と思いました。アガルートさんは、合格率が高かったこと、必要な論点を整理している印象がありました。講師の熱意がYOUTUBEからも感じられました。

合格体験記・学習上の工夫

この試験には、過去2回不合格でした。1年目は5問講習を受けずに不合格、2年目は5問講習を受け自信を持って試験に挑みましたが1点差で不合格でした。

独学での合格は無理と思い、通信での講義のあるアガルートさんを選びました。

棚田氏のYOUTUBEはよく見ていましたが、アガルートさんの動画も時々見ていました。

なかなかまとまった時間が取れないので、毎日欠かさず勉強するようにしました。

朝、昼前、昼過ぎと勉強しました。仕事は、月に1－2回しか休めないので休日に平日の復習や、やり残したことができないのでコツコツになります。

今回は、管理業務主任者とのダブル受験になったので夜は管理業務主任者の勉強に充てていました。

5問免除の講義は昨年受けていて、免除が今年限りで賃貸不動産管理士の試験をメインにしていました。

直前1か月は管理業務主任者の勉強はお休みにして、賃貸不動産経営管理士の勉強に専念しました。

テキスト、問題集を開くのが、おっくうな時は講義を聞き流すようにしました。

あきっぽい性格で本と、講義を交代で勉強するスタイルでした。

試験本番では10問解くごとに小休止を入れ、30問を過ぎてからは、5問ごとに小休止を入れました。

入門・中上級総合講義のご感想・ご利用方法

先ほどかいたように過去2年間独学していたので、中上級総合講座にしました。第一歩から始めるのでなく、既に試験の概要を少しは分かっている方向けの講座と思い、中上級者向けの講座にしました。結果的にこれで良かったと思います。講座は単元ごとに分かれていて隙間時間の有効利用を考えての構成と思います。日中は事務所で1人になる時間が長いので、日常業務をしながら講義を聞いていました。

この聞き流しの時間は累計では、かなりの長時間になると思います。とても、分かりやすく解説してくれていました。再生のスピードは早めず、普通の早さでした。

先ほども書いたように、仕事をしながら聞く時間が、ほとんどでした。改善して頂けるとしたら、単元が終わるごとに次の単元のスタートをする操作が意外と大変でした、自動的に次の単元に行くようにして頂けたら、と思います。

それと講師が変わると内容も変わり頭の切り替えができたような感じがします。

ホームルームや質問は、残念ながら一度も使いませんでした。周囲にこの試験を受ける方がいなかったので受験仲間を作り、勉強法やモチベーションのアップにつながるような利用をすれば、良かったと思います。

過去問解説講座のご感想・ご利用方法

各枝ごとに、深堀して解説してくれていました。問題と答えが見開きになっていて見やすかったです。

ただ答えを言うだけでなく、理由まで踏み込んでいて、考え方も自然と頭に入ってきました。

この試験特有の言い回し、文章の最後でのドンデンがえし、など出題者のひっかけ方のパターンも次第に分かってきました。基本資格試験は過去問を中心に勉強するものと思っていますが、過去問を回すだけでは、賃貸不動産経営管理士の試験は、合格できなくなっている印象を受けます。決まりが出来ている理由、背景の理解が必要と感じます。過去問は何回回したか数字がでますが、深堀りに関しては、私的には数値化するのが困難です。深堀りに関しての「見えるか」があると、良いですね。

教本改訂・法改正解説講座のご感想・ご利用方法

法改正は毎年あるようですがこれがないと、どこが改定になったか、分かりません。また重要な改定と、あまり重要でない改定は、私どもでは分からないので、これがあって良かったです。改正になった背景も理解できる感じがしました。毎日見るのでなく、時々思い出したい時に見るようにしていました。改正になる理由はあっても条文は基本無機質な印象があり、長時間改正点のみの勉強をするのは、私にはしんどいです。長時間でなく、短時間見かえすことが、ほとんどでした。

頻出重要肢解説講座のご感想・ご利用方法

頻出されるということは、それだけ試験の肝になる部分と思います。これも個人では判断が出来ず、実際の客観的なデータから選りすぐった部分をまとめてくれていて良かったです。

この試験は4年前くらいから、問題の質が、かなり変わり過去問を回すだけでは対応できなくなっていました。試験では、自信を持って回答できる部分が必要で、この講座で、確実に得点できそうな部分が増えたと感じます。

奇問、難問は不正解の方が多いので、基本的な部分を確実に得点することは必須と思います。

総まとめ講座のご感想・ご利用方法

河野げんとさんの動画では、試験直前に何回でも見直せる自分のノートを作るよう勧めています。自分のノートを作る時間も、ノウハウもない者にとって、この講座がノート代わりになりました。非常にすっきりとまとまっていました。そのなかでも重要なポイントは、残らず網羅されていたと思います。直前期の見直しに活用させてもらいました。過去2回の不合格は、直前1週間の頑張りすぎで、試験当日バテバテになっていた反省から直前は勉強を抑えめにしていてこの講座がメインになりました。

実践答練のご感想・ご利用方法

実戦を意識した内容になっていました。田舎に住み、模擬試験を受けに行く時間のない者にとっては大変ありがたいです。本当は、これを何回も回すと良いですが、一通りしかやれませんでした。もし、不合格だったら、このことを後悔していたと思います。

ただ、自分の弱点、理解が不十分な箇所が、この答練で、あぶりだされて、その後の学習の目安になったようです。

やはり資格試験は本番を意識した問題演習がメインになると思います。

直前ヤマ当て模試のご感想・ご利用方法

最近の試験の傾向、法改正になった部分の問われ方が確認できました。模試の結果に一喜一憂するのでなく模試は必ず受けた方が良いと思います。模試は合格ラインを、わずかに超えている程度でした。本番でもその通りになりました。不思議ですね。ヤマ当ての言葉通りになってしまいまいsた。図書館の自主室に行って、2時間途中席を立たず、本番を想定したペース配分で、この模試を受けました。時間や試験を体に覚えさせる効果があったと思います。

講師へのメッセージ

お陰様で合格出来ました。ありがとうございました。管理業務主任者の合格発表は16日でマンション管理士単独かダブル受験か分かりませんがまたお世話になろうと思います。