受講されていたカリキュラム

下記リンクは最新版となります。合格者の方の受講年度と異なります。

賃貸不動産経営管理士試験｜【2026年合格目標】中上級総合講義／中上級カリキュラム（フル・ライト）

賃貸不動産経営管理士試験を目指した理由・契機

賃貸不動産経営管理士を目指した理由は、令和3年に施行された賃貸住宅管理業法で賃貸管理業者に業務管理者の設置義務が課せられ、業務管理者の要件として賃貸不動産経営管理士が定められたことです。現在は宅建士からでも業務管理者になるルートがありますが、いずれ廃止され、賃貸不動産経営管理士のみしかなれなくなる可能性が高くなることが挙げられます。また、宅建士同様、管理受託契約の重要事項説明等が独占業務化される可能性が非常に高まっていることも挙げられます。試験範囲の関しては、宅建士と被る部分が多く、宅建士プラスアルファの学習で十分合格を目指せる資格だと思ったからです。

アガルートアカデミーの講座を受講しようと思ったきっかけ

宅建試験受験後、当初は市販のテキストと過去問題集で独学をしておりましたが、理解不足で点数の伸びに悩み苦しんでいたところに、たまたまYoutubeの動画で見た合格体験動画からアガルートの工藤先生の講義が分かりやすいということを知って、実際に工藤先生のショート動画を視聴したところ、衝撃を受けて「これなら絶対いける！」と実感し、受講を決意しました。

合格体験記・学習上の工夫

学習のポイントは単純です。ひたすら工藤先生の言われた通りに学習することだけです。周辺論点と法改正箇所は特に重点的に行いました。これは私自身が取り入れたことですが、Youtubeの参考になる動画は積極的に見ることでした。工藤先生も10人がいれば10通りのやり方があるとおっしゃっており、たった一つのやり方に固執しないことを強調されておりました。極めつけは11月超直前期に日管協フォーラムの直前講座も受講しました。少しでも合格に近づけるのなら吸収できるものは何でも吸収しようと。そこで素晴らしい発見と出会えました。管理業法の制定の背景、そして27条までの登録制度と28条からのサブリース事業は同時施行ではなく、サブリース事業の方が半年早く施行されたことです。その理由も納得のいくものでした。これでしっかりと理論が固まり、本番の初見問題も落ち着いて解くこと出来ました。私は5問免除で受験しましたが、5問免除講習はぜひ受けて頂くことをお勧めします。本番の緊張感の中で5問免除は精神的な余裕を与えてくれますし、5問のどこかで失点して不合格というリスクも避けられます。また、年度によっては運がよければボーダーが下がることもあります。

導入講義のご感想・ご利用方法

導入講義は賃貸不動産経営管理士試験の全体像を掴むことを念頭に入れながら、視聴しました。これまでの独学での学習を振り返りながら、どの部分が足りなくて、どのように補強していけばいいのかを自分なりに考えて今後の学習プランを組み立ててみました。どの試験でも同じかと思いますが、まずは試験の全体像を掴み、試験本番当日から逆算して残り日数がどれだけあって、学習時間にどれだけ割けるかを割り出し、受験プランを立てて計画的に学習を進めることが大事かと思っております。

入門総合講義のご感想・ご利用方法

入門総合講義の感想は、講師の工藤先生がいつも明るくポジティブでテンポよく講義を進めてくださり、無駄を全く感じさせませんでした。1回の講義時間も30分以内で終わるので、途中で集中が途切れることなく最後まで講義を聞くこと出来ました。

利用方法としては、自宅では動画を視聴してその後にその範囲の問題集を解く、これをワンセットにして、毎日継続し、平日で3セット、土日で5セットから10セットくらいやりました。通勤時間と昼休みは音声データとテキストで復習をしました。持ち運びのしやすいテキストでしたので、とても便利でした。また、徒歩や混雑した電車の中では、音声データだけを聞くだけでも十分学習効果はありました。実際に工藤先生もホームルームで度々隙間時間を利用した音声学習を合格者の多くがやっていたことをおっしゃっており、私もそれを真似て実践しておりました。確かに記憶に残ります。問題を解きながら、あの時、工藤先生はこんな風に説明していたよなという感じです。

私は5月中旬から始めたので、8月までに入門総合講義と問題集2冊が終わるようにしました。問題集は過去問からの頻出問題が掲載されていたので、敢えて過去問題集を解くことはしなくても、それを3回転させるだけでも十分効果がありました。9月から問題演習中心に学習方法を切り替えましたが、問題演習で躓いたり、理解不足を感じた時は、入門総合講義の該当箇所に戻って必ず復習し、理解不足を補い、論点整理と記憶の定着を心掛けました。

過去問解説講座のご感想・ご利用方法

私は受講した過去問解説講義の過去問は令和6年度のものでした。令和6年度は私が最初に受験した年度で付け焼き刃的な知識で臨んだ結果、半分も点数が取れず、残念な結果に終わりました。自己採点した実際の本試験問題冊子を使って、過去問解説講義を視聴させて頂きましたが、ポイントを押さえた非常に分かりやすい講義でした。そして、当時の自分がいかに理解不足だったことを痛感させられました。

過去問解説講座受講後あらためて思ったのは、賃貸不動産経営管理士試験の試験問題の難化です。以前の民間資格だった時代なら、宅建士試験終了後の1ヶ月間でも過去問を回すだけで十分に合格を狙える試験でしたが、今日の賃貸不動産経営管理士試験を見てみるともうそのやり方は通用しないことを実感しました。1年間しっかりと時間を確保し、計画的に学習を進めていかなければ合格にたどり着けない試験だと思っております。

教本改訂・法改正解説講座のご感想・ご利用方法

教本改定・法改正解説講義では、工藤先生がホームルームで度々法改正箇所は本試験では頻出論点になることを強調されておりましたので、何度もテキストと講義を聞きました。さらにこの講義で使うテキストには賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律の解釈・運用の考え方（令和5年3月31日施行）がそのまま掲載されており、管理受託契約重要事項説明書のひな形も掲載されております。さらに進むと、サブリース事業に係る適正な業務のためのガイドライン（令和5年3月31日施行）が掲載されております。そこに特定賃貸借契約重要事項説明書の記載例が載っております。工藤先生はホームルームでここの箇所も重要で、ざあっと読んでおくだけでも非常に効果的で、実際の試験問題でも同じ文言で出題されるとおっしゃっておりました。

頻出重要肢解説講座のご感想・ご利用方法

頻出重要肢解説講座は、最低限これだけはしっかり押さえておくという感じで利用させて頂きました。問題集ですとかさばりますし、上下巻2冊を持ち歩くのはかなり負担になります。しかし、頻出重要肢解説講座のテキストはとても薄く、頻出重要肢だけで凝縮されておりますので、これだけしっかりやっておけば、何とかなるという安心感を得ることが出来ました。個人的にはテキストの中では最も好きで、マーカーと書き込みだらけでとても愛着の湧くオリジナルテキストでした。

総まとめ講座のご感想・ご利用方法

総まとめ講座はその名のとおり、総まとめの講座なので、入門総合講義を講義を全部視聴するのは時間的に難しい。また、入門総合講義をかいつまんで視聴するだけでは物足りない。試験範囲全体を圧縮してコンパクトにまとめた内容で全体を聞き流せる教材がないかというニーズにぴったりの教材でした。私は1回だけしか視聴しませんでしたが、問題集上下巻2冊を終え、問題演習が一段落したところで聞いたので、全体の整理と記憶の定着を図ることが出来ました。

実践答練のご感想・ご利用方法

実践答練は、まずは時間を測って自分で解いてみて、自己採点してから解答解説講義を聞くようにしました。解答解説講義は工藤先生とは別の男性講師の先生が担当されましたが、解答解説冊子にはないポイントになる部分を分かりやすい例を取り上げながら、解説してくださったので、とても理解しやすかったと思います。実践答練は、アガルートの賃貸不動産経営管理士試験担当の講師陣の先生方があらゆる分析のもと練られた問題ですので、これをしっかりとやっておけば大丈夫という自信につながりました。

直前ヤマ当て模試のご感想・ご利用方法

直前ヤマ当て模試も実践答練同様、時間を測って実際に解いてみました。こちらの方は本試験同様に全50問の構成となっており、難易度もかなり本試験に近く、本試験をかなり意識して作問されたなと感じました。今回も実践答練と同じ男性講師の先生が解答解説をしてくださいました。とても分かりやすかったです。実践答練と直前ヤマ当て模試は３回転やり、試験当日もこれをもって会場に行き、試験開始の直前まで目を通しました。私は問題に直接メモを書き込んでおきましたので、目移りすることはありませんでした。テキストを何冊も持っていくとどうしてもあれもこれもと目移りしてしまいますので。

講師へのメッセージ

工藤先生、合格できました。ありがとうございました。先生のいつも明るい笑顔を見るのが楽しみで毎日講義動画を見てました。月１回のホームルームはとてもありがたかったです。ホームルームのおかげで現在の立ち位置やこれからやらなければならない課題を明確にすることが出来ました。何よりも、工藤先生が受講生と一緒に伴走してくださっていることを体感出来ましたので、メンタル面で常に高いモチベーションを維持することが出来ました。