受講されていたカリキュラム

下記リンクは最新版となります。合格者の方の受講年度と異なります。

賃貸不動産経営管理士試験｜【2026年合格目標】入門総合講義／入門カリキュラム（フル・ライト）

賃貸不動産経営管理士試験を目指した理由・契機

現在、私は不動産業界で区分所有マンションの売買を専門に仕事をしています。賃貸不動産経営管理士という資格・試験を通し、仕事の幅を広げられるのではないか？と思ったことが、挑戦することになった大きなきっかけです。また、祖父が特別養護老人ホームに入居しており、自宅を賃貸にするか処分にするか。アパートを相続した友人が、漏水事故で借主さんと必要以上に揉めてしまった。など嬉しい経験ではないですが、今後こういった問題に直面した時、何かの役に立つのではないかと思えたことが受験の後押しとなりました。

アガルートアカデミーの講座を受講しようと思ったきっかけ

受講以前より、マンション管理士・管理業務主任者の試験勉強で講師の工藤先生の動画をYoutubeで拝見していたことがきっかけです。そして、知り合いの不動産業者の方から、工藤先生の授業がとても分かり易いと情報を頂いたことも大きかったです。合格率も非常に高かったため、ここなら！と思い、受講させて頂きました。

合格体験記・学習上の工夫

合格するためにやったことは、

・絶対に合格するぞ！という気持ちを持ち続けた事。
・合格のために必要な勉強と時間を確保する。
・無闇に手を広げすぎない。（他の参考書を買ったり等）
・直前期に難しいと思った内容は深入りせず、基本的な部分でしっかりで取る。

等、ホームルームの講義で教えて頂いたことがほとんどです。

テキスト関係は2周程通読し、問題集は、頻出重要肢を2周とその他問題集を1周しました。問題集を解きながら、辞書の様にテキストを使っていたので、最終的に4,5回はテキストを読んだかもしれません。

7月上旬からの受講でしたが、机に向かって勉強できた時間は、平日が1〜2時間、休日が4〜5時間程度です。それ以外の移動や隙間時間を使い、講義動画を見る等、なるべく細切れ時間も有効に活用するよう意識しました。併せて、アガルートの記事でお勧めされていた一問一答のアプリも知識忘れを防ぐ意味でよかったです。

学習上の工夫は、講義動画でもありましたが、とにかく先に進むことです！

1回で全部理解して問題を解く。というのは、自分には不可能だと思いました。なので、大まかに全体像を把握→各分野→細部と周りから埋めて、徐々に中心に向かって進めるというイメージで勉強しました。一周目は何となく大枠掴む＋拾えるところは拾うくらいのつもりで、隙間時間を使ってどんどん終わらせました！二周目から、内容がきちんと腑に落ちるようにわからない単語、用語はテキストやネットで調べる・画像を検索するようにしました。あとは、絶対ここで覚えるぞ！と思いながら、やっていたかと思います。とにかく必死でした。。。

過去問・頻出重要肢・実践答練などの問題集は、

・間違えた問題
・肢は、必ず解説とテキスト該当部分を読む。
・問われやすい内容・知識の濃淡を掴みながら解く。

ということも意識してやりました。周辺知識も確認した方が良い！という事だったので、この時に併せて行いました。

内容的な所だと、管理受託契約か特定賃貸借契約かの棲み分けをしておかないと、ミスが連発しそうだったので、その辺りの棲み分けができるよう慎重に勉強しました。

基本的な部分を確実に得点源にするという事が、合格の要因だったと思います！

導入講義のご感想・ご利用方法

導入講義は、全体像の把握のために利用させて頂きました。受験にあたり、どんな範囲のどの様な内容を学習するか・出題されてくるかがコンパクトにまとめられていたので、分かりやすかったです。

全体の概要を掴むため最初に利用したのと、入門総合講義を終えた後にもう一度試聴することで、大まかな復習ができたので、ここで土台がしっかり作れたと思います。また、本試験の内容についても話して頂いていたので、勉強をするべき所の濃淡をつけやすかったかと思います。

入門総合講義のご感想・ご利用方法

入門講義総合講義は、上下巻とその動画でしたが、動画がガッツリ過ぎる位ボリュームがあったので、最初びっくりしました。こんなにあるの？！ってなりました笑1000ページ近くある試験団体推薦図書をまとめてあり、テキスト自体とてもコンパクトだったので、動画の総数時間に圧倒されてしまいましたが、大きな勘違いでした。

内容はテキスト+αの内容で構成されています。工藤先生が例示をしたり、実生活と結びつけたり等、分かりやすく、でも噛み砕きすぎない説明をしてくださっていたので、スムーズになるほど！と理解できる見やすい作りになっていてとても助かりました。

ありがたかったことは、アガルートのアプリで講義動画を保存出来たことです。これで、通勤時間などの隙間時間を捻出して、コツコツクリアすることが出来ました。動画も、1本あたり10〜30分位のものが単元・内容毎に区切られており、コンパクトにまとめてあったのも良かったです。分からない部分や復習で再試聴する時にも便利でした。

内容としては、賃料の回収(訴訟関係)、管理受託契約、特定賃貸借契約が難しいと思ったので、暇を見つけては何度も視聴していました。

2周目以降や直前期、見直す際なども、再生倍率が変更できるので、自分の理解しやすい速度・時間圧縮に利用出来た点も凄く便利でした！

過去問解説講座のご感想・ご利用方法

過去問解説講座(上下巻)は、講義動画とテキストを2周してから取り掛かりました。

過去問題解説講座は1周しか出来ませんでしたが、間違えた問題・肢について、何故間違えたか？を掘り下げる様、意識的に取り組みました。

数字や内容の単なる覚え間違いなのか、それとも理解ができていないのか。工藤先生も仰っていましたが、ここで必ずテキストに戻って、周辺知識と併せて確認するようにしていました。

また、分からない部分は、デジタルテキストを活用して、単語やテキストのページを索引する癖をつけながら進めたので、周回は出来ませんでしたが、理解は解き進めていく中で一気に深まった様に感じます。

昨年度(令和6年)分の試験問題が、1冊にしてあったので、それは模擬試験として利用させて頂きました。この問題集を活用して、試験全体の感触・理解できていない箇所の洗い出しを行いました。

教本改訂・法改正解説講座のご感想・ご利用方法

総合講義のテキストとこのテキストが1番読み込んだと思います！！

改訂部分は勿論ですが、

・賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律の解釈
・運用の考え方・サブリース事業に係る適正な業務のためのガイドライン

がとても参考になりました。総合講義の内容、管理受託契約・特定賃貸借契約と比較しながら読み進められたので、ここで賃貸住宅管理業法とサブリース適正化法の棲み分けをきちんと出来た様に思います。

また、HRの授業で、学習進捗と併せて、

・◯◯というテキストはこういう風に使いましょう！
・Q&Aも一回でいいから見ておくといいよ！

などのアドバイスもあったので、賃貸住宅管理業法、Q&A等とこのテキストを照らし併せながら読んだりなどの活用もさせて頂きました。

頻出重要肢解説講座のご感想・ご利用方法

頻出重要肢は、入門総合講義、過去問解説講座を解き終わった後に利用しました。この教材を通して、学習した内容の確認・なんとなく覚えてしまった箇所・落としている箇所がわかりやすく出たと思います。肢別の⚪︎×問題なので、肢の論点を正確に理解できているかということピンポイントで確認できたのがよかったです。過去問でよく問われる論点をまとめて頂いていたので、確実に解答できるようにしておかないとヤバい！思いながら解きました。試験直前にもやり、全体で2周しました。

総まとめ講座のご感想・ご利用方法

総まとめ講座は、総復習のつもりで試験一週間前から手をつけました。頻出箇所、基礎的な部分がぎゅっと1冊にまとめられていて、本当に大事なところが多かったため、最後の追い込み・知識をブラッシュアップするのにとても役立ちました。直前期でも、分からないところがいくつか出てきてしまったので、その時はデジタルテキストの検索機能や入門総合講義で該当箇所に戻りながら、自分の弱点や抜けていた箇所・周辺知識を補強していくつもりで利用させて頂きました。

実践答練のご感想・ご利用方法

実践答練は、過去問解説講座・頻出重要肢解説講座と一通り過去問に慣れてから着手しました。感想として、これまで過去問で聞かれてなさそうな箇所に穴があったなと感じです。1回20問だったので、本試験を想定して40分程度で解けるように挑戦しました。自分なりに時間設定をしながら取り組んだので、分からない問題が出た時の対処法・時間配分等も想定しながら、着実にステップアップ出来たなという印象でした。この辺りから、なるべく間違えた問題のみ解説動画を見て、他は問題を解くという風にシフトしていきました。

直前ヤマ当て模試のご感想・ご利用方法

直前ヤマ当て模試は、最後の大詰めとして、1週間前と3日前に挑戦しました。静かな場所で、当日の持ち物などを使用し、余計な不安が残らないよう本試験に近い形で取り組みました。ここでは、わからない・不安な肢についてはすべてチェックを入れて、解説や基本のテキストに戻って確認する。加えて、なぜ間違えたか自分なりに理由付けして落し込むという作業を行いました。直前期だったので、不安にもなりましたが、問題の難易度が高いと感じたら、素直に捨てるというのも方法の一つだと思います！

講師へのメッセージ

とても分かり易い講義をありがとうございました！工藤先生のおかげで、最後まで駆け抜けることが出来ました。教材も分かりやすく、持ち歩きもしやすかったのでとても助かりました！！

マンション管理士試験は落ちてしまったので、工藤先生でリベンジさせて頂きます！！