受講されていたカリキュラム

下記リンクは最新版となります。合格者の方の受講年度と異なります。

賃貸不動産経営管理士試験｜【2026年合格目標】入門総合講義／入門カリキュラム（フル・ライト）

賃貸不動産経営管理士試験を目指した理由・契機

会社や個人で賃貸アパート経営をしており、その管理はサブリースのものや直接管理しているものそれぞれですが、アパート経営しているものとしては管理業務について、入居者対応や権利関係についてなどについては管理会社任せでこれまでは無頓着でしたが、やはりこちらとしても最低限の知識は持ってかないといけないと考えるようになり、網羅的に勉強したく、勉強を始めました。もっとも、今までは会社では不動産賃貸業以外のことが本業だったのですが、その本業から撤退することとなり、不動産賃貸業をメインにすることになったといういきさつもあります。

アガルートアカデミーの講座を受講しようと思ったきっかけ

この資格や試験のことを知ったのが8月頃で、試験勉強を始めるタイミングとしてはかなり微妙でした。調べてみると年々難しくなっている試験ということで、早く受けて合格した方がよいと思い、早速テキストを買って勉強を始めたのですが、問題を解くとなるとなかなか解けませんでした。さらに、5問免除の講習があることに気がついたのが後の祭ですでに満席になっていて（結果オーライだったが）。そこで、通信講座を受けようということで、いろいろ調べました。アガルートアカデミーの講座にしたのは、合格率の高さ、受講前の相談で9月からの受講でも十分試験に間に合うということ、そして合格すれば（合格体験記を書くことで）全額返金ということを意気に感じて、思い切って申し込みました。

合格体験記・学習上の工夫

まずテキストや講座の動画を一通り読んだり見ることで、全体像を掴むことを心掛けました。そして、もう一度テキストを読みながら先に一問一答問題集で知識の定着を図りました。

ここで、設備や倫理憲章などテキストの後半部分は比較的私は得意な所だったので、たとえ間違いがあってもその都度復習して覚えれば対応できたのですが、民法などの権利関係にはかなり手こずりました。9月いっぱいで頻出重要肢問題集を終わらせるつもりがさらに二週間以上かかってしまい、過去問（4択問題）を手につけるのが大きく遅れることで相当焦りました。民法などの権利関係については、とにかく問題を解いてはテキストに戻ることをめんどくさがらずにやること、登場人物や相関関係はメモで図式化すること、時系列も意識することを心掛けました。

やっと答練や模試に取りかかったのは10月の下旬という有様でした。答え合わせしても50~60%ぐらい、11月上旬の段階でも30点台前半と設定基準点に足りない状態でした。これで本番まで大丈夫なのかと思いましたが、このときに役に立ったのはホームルーム動画。過去問、一度模試で出題されたものは何度も（間違えたところを中心に。問題によっては7～8回）繰り返して解きました。問題は、机の上だけでなく、暇なときにパソコンやスマホに映し出しながら解いていました。そして、間違えた論点やあやふやなところは、「まちがいノート」としてA5サイズのノートにまとめて、暇なときに見返していました。問題を解く際には、ただなんとなくということではなく、なぜこうなのか、どうやって答えを導いたかをある程度説明できるように意識して解きました。

そして、試験前日にやっと全問題が解けるようになって、本試験に臨みました。手応えはまあまあでしたが、冒頭部分から民法の問題や個数問題が多く出たことが面食らいましたが、自己採点すると38問正解していました。最後のラストスパートでかなり追い込んだと思います。

導入講義のご感想・ご利用方法

導入講義については、まずは全体像を掴むことを主眼に置き、机の上で、パソコン上で、どちらかといえばリラックスした状態で聞いていました。テキストの内容は比較的平易で理解しやすく、とっつきやすいと思います。そして、その後問題を解く際に、問題の答え合わせの際の解説だけではわからないところや理解しがたいところについてはテキストのその箇所に戻ったり、講義の動画をもう一度観たりして振り返るのに利用していました。

入門総合講義のご感想・ご利用方法

2，3週間かけて2回転テキストを読みながらひととおり講義を視聴して、一回めは全体像を把握すること、二回目はさらに理解を深める読み方を心掛けました。テキストの内容も要点をしっかりついた内容で、問題を解いてわからないときや復習する際もきちんともどっても漏れがないほどにしっかりした内容になっていました。

テキストの内容を読み進めていくうえで、民法や権利関係については民法の独特の言い回しや登場人物、時系列などを理解しながら読み進めていくのは結構難しいので、まずは一通りどんなことが書いてあるかなという程度に読み進めていき、それから問題を解きながら理解を進めていったという感じです。この部分は、テキストや講義だけではなかなか真の意味で理解が進まず、読み進めるのに時間がかかりました。

そこで、のちの一問一答形式の頻出重要肢解説講座や過去問解説講座で問題を解いていく中で理解を深めていこうということにして、ここで完璧に理解しようとするのはあきらめ、また理解が足りなかったりもう一度振り返りたいときにこの講座に戻るという方策をとりました。後半の設備関係については私も得意で興味が高い分野なので楽しく読み進めて行けたと思います。

過去問解説講座のご感想・ご利用方法

今回の試験勉強で一番力を入れたことは、過去に出題された問題は確実におさえることだったと思います。気がついたら、何度も過去問を解いていたように思います。この部分については、この講座に限らず、ネットでは有名どころのサイトも併用してとにかく暇があったら問題を解いていたように思います。問題を解く際にはなぜこうなるのかということを意識して解いていましたが、この助けになった解説もとても助けになりました。初めのうちは、解説に書いてあるほどの理由を説明することができませんでしたが、だんだんとそれに近い説明ができるように、そこまでできなくともこの部分が怪しいという辺りをつけることはできるようになったと思います。

教本改訂・法改正解説講座のご感想・ご利用方法

この講座については、試験一週間前になって一通りテキストを読み流す感じで受けていました。民法のような複雑さや独特の用語のくせがないので、とにかく読んでいけば知識として残っていく感じでした。さらに、テキストに出てきたガイドラインやQ＆A集などの資料については、最新版をサイトからダウンロードして一通り目を通して知識の補強を図りました。テキスト自体も最新のトピックに対応している点は通信講座ならではだと思います。

頻出重要肢解説講座のご感想・ご利用方法

受けた講義や読んだテキストの内容を定着させるには、私的には一番とっつきやすい講座だったと思います。欲を言えば、テキストにも例題として載せれば、テキストを読んだ後にすぐに問題を解いて知識を定着できるのになと思ったほどです。とにかく空いた時間にチェックをつけながら何度も解いていたように思います。ある程度できるようになってから、4択の過去問に取り組んでいましたし、テキストを読んでから4択問題に取り組むのは少し敷居が高いように感じました。（カリキュラム表とは逆のやり方ですが…）

総まとめ講座のご感想・ご利用方法

総まとめ講座については、ある程度過去問に取り組んで少し煮詰まったかなという位の時に、気分転換のつもりで振り返りながらテキストや講義動画を見ていたように思います。この段階でも、意識していなかった弱点や知識、論点の弱いところを補強することができたと思います。総合講義よりもコンパクトにまとまっているので、問題を解く余裕がないときや休憩中、電車での移動中などにこの冊子で知識をチェックしながら利用していたように思います。

実践答練のご感想・ご利用方法

はじめて時間を計って問題を解いたのがこの答練ですが、出来は散々（初見で半分しかできなかった）でした。しかし、それにもめげず、間違ったところを何度も解いたり、それでも繰り返して間違えるところについては、（ここで初めて）まちがいノートを作って、間違ったところについての論点についてメモ風に図式化しつつまとめていました。（時間がなかったので、色をつかわす、走り書き風に鉛筆でまとめていました）この答練は、本番風の初見の問題に対応するためには大事なステップだったように思います。

直前ヤマ当て模試のご感想・ご利用方法

こちらも、時間を計って問題を解きました。ある程度過去問や過去に解いた問題を解く回数を重ねていたこともあり、30点以上は取れるようになっていましたが、設定されていた基準点にあと数点足りないということばかりでした。それでも、この問題も過去問の一つと捉えて、空いた時間を使って何度も解いて理解出来るところまでやりました。問題を解く際には、なぜこうなるのか、この部分が正しい、ここが違うからまちがいといったことをたとえ大雑把でも意識しながら解きました。

講師へのメッセージ

アガルートアカデミーのテキストや講義がわかりやすく、また答練や模試といった初見の問題の質がとても高く、学習の途中経過は決して順調とは言えませんでしたが、おかげさまで合格することができました。ありがとうございます。特に、ホームルーム動画は学習のペースメーカーや心の支えになりました。こういったことは完全独学ではなかなかできないことです。本当にありがとうございました。